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新房装修主体拆改注意事项 这六个地方一定不要碰!

新房装修主体拆改注意事项 这六个地方一定不要碰!


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济南新房装修

很多朋友拿到新房钥匙的时候,房子在格局上总会有一些不符合自己需求的地方,因此很多业主都会进行主体拆改,但是主体拆改涉及到房屋结构安全问题,因此一点马虎也不能有!关于哪些墙可以拆,哪些墙不可以拆你真的清楚吗?下面,一起来看看主体拆改中哪些东西不能拆吧!


对于新房的格局很多人都不太满意,于是要对它进行拆改。主体拆改涉及到房屋结构安全问题,因此一点马虎也不能有。有些墙可以拆,有些墙一定不能拆,否则你家可能就要变成危房了。下面就来一起看看主体拆改中哪些东西不能拆。

主体拆改1、防水层

这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要重新做防水工程,经过“48小时渗水实验”后,如果不漏水,才算合格。


主体拆改2、承重墙

什么样的墙才是承重墙呢?一般来说,“砖混”结构的建筑物中,只要是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24cm的砖墙就属于承重墙,是不能拆改的。敲击起来有“空声儿”的墙,大多属于非承重墙,可以拆改。有些不良工程队在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,有安全隐患。在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。


主体拆改3、阳台边的矮墙

一般来说,房间与阳台之间有一门一窗。这些门或者窗可以拆改,但窗以下的矮墙却不能动。这段墙叫“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,导致阳台的承重力下降,阳台会有下坠的风险,造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门,这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。



主体拆改4、轻体墙

除了承重墙,轻体墙也是不可随意拆的。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆,因为它也承担着房屋的部分重量。如果拆了,就会破坏房屋结构。完全作为隔墙的轻体墙、空心板可拆。这种墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间,拆了不会对房屋的结构造成任何影响。




主体拆改5、梁柱

房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。




主体拆改6、钢筋

在开槽走线时,要避开钢筋,最好不要横切,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。





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